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Tuesday, November 12, 2024

Como puedo Saber Cual Es El Valor De Mi Casa Orange CA?

Solo Haga Click En: 
Encuentre El Valor De Su Casa De Orange CA. El Mercado de Real Estate continua cambiando y ajustandose, su casa de Orange Orange puede valer mas de lo que usted piensa. Incluso si no esta pensando en vender, le gustaria saber cuanta ganancia tiene en su casa de Orange? Curioso? Solo haga click en:  Encuentre El Valor De Su Casa De Orange CA.

Si esta pensando vender su casa de Orange y quiere venderla por el precio mas Alto possible, en el Tiempo que se ajuste a sus nesesidades, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Orange County Real Estate Casas De Venta. 


Cecilia Rodriguez Orange CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com

   

Como La Proposicion 19 Ayudara A Propietarios De Orange Mudarse Manteniendo Sus Bajos Impuestos

Si esta pensando vender su casa de 
Orange para compra una casa para estar cercas de la familia, una que se adapte a sus necesidades or un condominio en la playa y tiene mas 55 años, las Proposicion 19 Le Pueden Ayudar. 

California aprobo la propuesta 19, que transforma la exepción de impuestos para miles de propietarios de viviendas de Orange y en todo el estado, abriendo oportunidades y cambios muy necesarios. Esto es lo que cambió para las personas de 55 años or más, las personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales: 

A Partir De Abril 22, 2021

Los propietarios de Orange que sean elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Las personas pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos de la proiedad no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedad con un precio mas alto.

A Partir Del 15 de Febrero, 2021

Las propiedades heredadas deben reevaluarse al valor de mercado, a menos que se utilicen como residencia principal

Los propietarios de viviendas en Orange están obteniendo MUCHA más flexibilidad, con su bajos impuestos, lo que abre una gran cantidad de oportunidades para hacer que se puedan mudar mas facilmente ya sea por razones de enfermedad or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. 

Si esta pensando vender su casa de Orange y esta interesado en saber el valor de su casa de Orange para saber si estas nuevas leyes le pueden beneficar, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Orange CASi tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy; 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentre en facebook solo haga click en:  Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Orange County Real Estate Casas De Venta.

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Ceciliarodriguez41@gmail.com
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NAR Settlement Como Afectara A Compradores y Vendedores De Casa Orange CA Realtor Cecilia Rodriguez

Probablemente ya esta enterado de la demanda presentada contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), que afectará la forma en que se pagan las comisiones a los agentes y afectara a vendedores y compradores de casa en Orange CA. Esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. 

Como Agente Real Estate en Riverside por los ultimos 20 años me ha tocado caidas y recuperaciones del mercado de Real Estate. No ha sido facil para nadie lidiar con estos cambios cuando el mercado de Real Estate esta cambiendo constantemente. El Acuerdo de NAR ha provocado confusion, preocupacion y mala informacion. Como profesional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios y explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar ya se como vendedor or comprador de una propiedad. 

Pero Cuáles Son Estos Cambios, Cómo Afectarán A Los Agentes De Real Estate y Cómo Afectarán a Vendedores y Compradores?.

Tradicionalmente se llegaba a un acuerdo entre el vendedor y agente de Real Estate de cuanto se le pagaria al agente por sus servicios, en la commission se incluia tanto la commission de ambos agentes. Anteriormente el comprador no tenia que pagar ninguna commission. Debido al Acuerdo de NAR, se establecieron nuevas reglas tanto para los agentes, vendedores y compradores de casa.

Como Afectara A Los Vendedores De Casa De Orange CA?

A partir del 17 de agosto de 2024, cuando el vendedor firme un contrato de venta,  ya no incluye la commission del agente de Real Estate del comprador. Esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al agente or al comprador, solo cambio la manera de hacerlo.  

Como Afectara A Los Compradores De Casa De Orange CA?

Antes de programar una visita a una propiedad, el comprador debe firmar un acuerdo con un agente de Real Estate. Este especifica cuánto le pagará al agente de Real Estate, y cuál seria el período de tiempo y cuáles son las responsabilidades del agente.

Pero Que Pasa Si El Comprador No Tiene El Dinero Para Pagarle A Su Agente?

Como comprador usted tiene opciones. Como agente de Real Estate en Orange permitame decirle que en Real Estate cada una de estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en Orange y quiere saber como esta nueva ley le podria afectar or beneficiar ya sea com comprador or vendedor y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Orange County Real Estate Casas De Venta

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Pensando Comprar Una Casa En Orange Con Un Préstamos FHA? Cecilia Rodriguez Realtor

Si usted está pensando comprar una casa en Orange y es primer compradore
 una buena opcion seria los prestamos del FHA. Los préstamo del FHA  están diseñado para ayudar a familias de ingresos bajos y moderados a realizer el sueño de comprar una casa en  Orange CA. Los requisitos y los ingresos son más flexibles que los préstamos convencionales

Los préstamos de la FHA son asegurados por el Gobierno Federal. Esto significa que este programa de préstamo tiene requisitos de crédito más fácil que la mayoría de los programas de préstamos junto con bajo costos de cierre y pago inicial. Si usted está pensando en un préstamo FHA, deberia aprender más acerca de los beneficios y como calificar.

Beneficios De Los Préstamo FHA

El Dowpayment & Pago inicial puede ser tan bajo como del 3.5%. El FHA,

Permite que el dinero para el pago inicial sea donado como un regalo de la familia, del trabajo or de los fondos de alguna caridad.

El crédito para un préstamo del FHA no tiene que ser perfecto.

Precios competitivos. A pesar que los préstamos del FHA incluyen una  prima de seguro, todavía son competitivos.

 Requisitos de elegibilidad Del FHA:

 Una calificación de crédito de al menos 640 (es preferido)

 2 años de constante empleo / ingresos
La casa que comprara debe ser su residencia principal.

Documentos Que Se Requieren Para Un Prestamo FHA:

 Nesesitara sus talones de pago más recientes.

La W-2 de los últimos dos años, y las declaraciones de impuestos.

Si, tiene su menos de dos años en su trabajo, nesesitarar documentación adicional de sus ingresos.

 Si usted trabaja por cuenta propia se le pedirá un estado de pérdidas y ganancias.

Los préstamos del FHA son solo para propiedades ocupadas por sus propietarios. Segundas viviendas y propiedades de inversión no califican. Si esta pensando comprar una casa en Orange con un prestamo FHA y quiere saber si califica, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Orange County Real Estate Casas De Venta.

Cecilia Rodriguez Orange County CA Realtor
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